Kancelaria Adwokacka - Adwokat Lublin
Plan ogólny gminy
Plan ogólny a możliwość zabudowy działki - jak zabezpieczyć nieruchomość przed niekorzystnymi ustaleniami gminy?
Nowe plany ogólne mogą zdecydować o tym, czy Twoja działka zachowa potencjał budowlany, czy zostanie ograniczona do funkcji, która znacząco obniży jej wartość. Pomagamy właścicielom działek, inwestorom i deweloperom zabezpieczyć interes prawny na etapie prac gminy nad planem ogólnym.
- Skontaktuj się z nami
Podstawowe informacje
Czym jest plan ogólny
Dlaczego plan ogólny jest ważny?
Niekorzystne ustalenia planu ogólnego mogą ograniczyć albo zablokować zabudowę działki. Mogą też przełożyć się bezpośrednio na wartość nieruchomości, jej atrakcyjność inwestycyjną oraz możliwość uzyskania warunków zabudowy.
Co powinieneś zrobić?
Nie warto czekać na uchwalenie planu. Na etapie procedury planistycznej można składać wnioski, analizować projekt planu, wnosić uwagi i reagować na rozwiązania niekorzystne dla właściciela działki.
Wybierz, jakie przeznaczenie działki chcesz zabezpieczyć
Analiza planu ogólnego – zakres i korzyści
Dlaczego warto działać teraz?
Po uchwaleniu planu ogólnego pole manewru właściciela działki będzie znacznie mniejsze. Największe znaczenie mają działania podjęte przed uchwaleniem dokumentu: wniosek, analiza projektu, uwagi i aktywny udział w procedurze planistycznej.
Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in faucibus. Sed eu dolor eget sapien dictum efficitur. Morbi dignissim lectus vitae tincidunt egestas. Donec sed blandit felis. Aenean hendrerit elit et velit aliquam commodo. Duis sagittis orci sit amet consequat ultrices. Nullam sodales erat ut nulla accumsan interdum. Etiam lobortis libero vitae tempus malesuada. Ut volutpat libero a scelerisque feugiat. Quisque ultrices vulputate turpis, sit amet luctus ex. Morbi non euismod elit. Curabitur vel leo sollicitudin, ornare quam eu, blandit ex.
Suspendisse porta pretium diam id lobortis. Nulla facilisi. In tortor metus, blandit eu quam sit amet, auctor vehicula velit. Donec et aliquam quam. Morbi consequat facilisis nisl, id feugiat ex convallis id. Phasellus id posuere tortor. Donec venenatis dictum tristique.
Komu pomagamy?
Właścicielom działek budowlanych i rolnych, inwestorom, deweloperom, osobom planującym sprzedaż nieruchomości oraz osobom, które chcą zabezpieczyć wartość działki przed niekorzystną zmianą przeznaczenia.
Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in faucibus. Sed eu dolor eget sapien dictum efficitur. Morbi dignissim lectus vitae tincidunt egestas. Donec sed blandit felis. Aenean hendrerit elit et velit aliquam commodo. Duis sagittis orci sit amet consequat ultrices. Nullam sodales erat ut nulla accumsan interdum. Etiam lobortis libero vitae tempus malesuada. Ut volutpat libero a scelerisque feugiat. Quisque ultrices vulputate turpis, sit amet luctus ex. Morbi non euismod elit. Curabitur vel leo sollicitudin, ornare quam eu, blandit ex.
Suspendisse porta pretium diam id lobortis. Nulla facilisi. In tortor metus, blandit eu quam sit amet, auctor vehicula velit. Donec et aliquam quam. Morbi consequat facilisis nisl, id feugiat ex convallis id. Phasellus id posuere tortor. Donec venenatis dictum tristique.
Co sprawdzamy?
Analizujemy aktualne dokumenty planistyczne, studium, miejscowy plan, projekt planu ogólnego, strefę planistyczną, sąsiedztwo, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu, dotychczasowe decyzje WZ oraz ryzyka wynikające z projektowanych ustaleń gminy.
Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in faucibus. Sed eu dolor eget sapien dictum efficitur. Morbi dignissim lectus vitae tincidunt egestas. Donec sed blandit felis. Aenean hendrerit elit et velit aliquam commodo. Duis sagittis orci sit amet consequat ultrices. Nullam sodales erat ut nulla accumsan interdum. Etiam lobortis libero vitae tempus malesuada. Ut volutpat libero a scelerisque feugiat. Quisque ultrices vulputate turpis, sit amet luctus ex. Morbi non euismod elit. Curabitur vel leo sollicitudin, ornare quam eu, blandit ex.
Suspendisse porta pretium diam id lobortis. Nulla facilisi. In tortor metus, blandit eu quam sit amet, auctor vehicula velit. Donec et aliquam quam. Morbi consequat facilisis nisl, id feugiat ex convallis id. Phasellus id posuere tortor. Donec venenatis dictum tristique.
Co otrzymujesz?
Otrzymujesz ocenę ryzyk dla działki, rekomendację działań, projekt wniosku albo uwag do planu ogólnego oraz wsparcie w kontakcie z gminą. W razie potrzeby przygotowujemy także strategię uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in faucibus. Sed eu dolor eget sapien dictum efficitur. Morbi dignissim lectus vitae tincidunt egestas. Donec sed blandit felis. Aenean hendrerit elit et velit aliquam commodo. Duis sagittis orci sit amet consequat ultrices. Nullam sodales erat ut nulla accumsan interdum. Etiam lobortis libero vitae tempus malesuada. Ut volutpat libero a scelerisque feugiat. Quisque ultrices vulputate turpis, sit amet luctus ex. Morbi non euismod elit. Curabitur vel leo sollicitudin, ornare quam eu, blandit ex.
Suspendisse porta pretium diam id lobortis. Nulla facilisi. In tortor metus, blandit eu quam sit amet, auctor vehicula velit. Donec et aliquam quam. Morbi consequat facilisis nisl, id feugiat ex convallis id. Phasellus id posuere tortor. Donec venenatis dictum tristique.
Zapraszam do kontaktu
Jeżeli chcesz sprawdzić, czy plan ogólny może ograniczyć zabudowę Twojej działki, skontaktuj się z kancelarią.
Wypełnij formularz
O nas
Adwokat Wiktor Pielecki - Kancelaria Adwokacka w Lublinie
15 lat doświadczenia
Szeroki zakres specjalizacji
Sprawdź najnowsze artykuły i porady
